Аренда квартир в Киеве: риелторы рассказали, как изменится стоимость жилья до конца 2023 года

Цены на аренду квартир в Киеве постепенно возвращаются к довоенному уровню. Риелтор Александр Бойко дал прогноз, увеличится ли стоимость арендованного жилья в столице до конца 2023 года.

Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет в начале июля примерно 9 000 гривен в месяц. Стоимость двухкомнатной квартиры – около 12 000 гривен в месяц. Трехкомнатные стоят ориентировочно 15 000 гривен в месяц. 

Безусловно, на сайтах по недвижимости можна найти разные варианты жилья в Киеве, стоимость которого будет и выше, и ниже. Цена на аренду может отличаться в зависимости от месторасположения, площади, инфраструктуры, и т.д. Именно поэтому точно спрогнозировать цены на ближайшее будущее сложно. Тем более, когда в стране идет война. 

По словам риелтора, обычно спрос на аренду жилья в столице увеличивается в течение летнего периода, особенно ближе к осени, когда студенты ищут жилье перед новым учебным годом или люди переезжают. Этот год не станет исключением, но что касается цен, то они особо повышаться не должны. 

По словам Александра Бойко, поскольку полномасштабная война продолжается и существует постоянная ракетная угроза со стороны страны-агрессора, ожидать повышения цен на аренду в столице не стоит. 

Согласно статистике, после начала полномасштабного вторжения цена столичной аренды выросла на 10%.

Самый главный фактор, согласно которому кореллируются цены на квартиры в столице - это расположение по районам. 

Так, в Шевченковском, Печерском и Голосеевском районах из-за приближенности к центру и развитой инфраструктуры средняя стоимость квартир колеблется от 16 000 до 23 000 грн. 

В Оболонском, Дарницком, Деснянском, Соломенском и других районах цены на аренду ниже - от 8000 грн. 

Ранее сообщалось, что риелторы прогнозируют рост цен на вторичное жилье в Украине.