Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла

Автор: Марченко Любов

Оренда квартир у Києві під час локдауну стане менш витратною для орендарів. Вартість оренди, якщо навіть істотно не знизиться, то рости не буде точно, кажуть експерти ринку нерухомості.

Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла - today.ua

Особливо відчутно просяде сегмент подобової оренди, прогнозують знавці ринку. Близько 20-30% таких квартир взагалі на період локдауну залишаться порожніми. Тим же господарям, які захочуть, щоб їхны активи не простоювали, доведеться стати більш поступливими і збити ціни подобової оренди житла.

У тих, хто здає житло в оренду на тривалий термін, таких проблем не буде, проте на час локдауну цей бізнес може стати менш прибутковим, ніж за благополучних часыв. У кращому випадку - ціни застопоряться десь до середини травня-початку червня, кажуть експерти.

Ймовірно, ближче до осені вартість оренди квартир може вирости, однак не більше ніж на 2-5%. Адже з початком осені будуть зростати комунальні витрати, а вони-то якраз лягають на плечі орендарів. Тому навряд чи господарі житла ризикнуть задирати вартість оренди квартир сильно вгору. Адже на квартиронаймачів і так ляже додатковий ціновий тягар. Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла

Популярні зараз

Мінімальну пенсію заморозять: літнім українцям порадили вирощувати овочі на городі

В Мінекономіки пояснили, чому збільшуються ціни у магазинах

У 2025 році в Україні з'явиться новий Mitsubishi Outlander PHEV

В ПФУ розповіли, як не втратити субсидію, якщо член сім'ї виїхав за кордон

"На тлі зростання вартості комунальних платежів (до 10%), навряд чи вартість оренди зросте, адже квартплату платить саме орендар", - зазначив один із керівників Асоціації фахівців нерухомості України Юрій Піта.

Чимало також буде залежати і від загального економічного клімату в країні, від того, як успішно йтиме вакцинація, і наскільки вдасться до осені приборкати епідемію.

Підпишіться на Today.ua, щоб бути в курсі останніх новин:

Втім, всі експерти ринку нерухомості сходяться на думці: оренда квартир у Києві не буде в поточному році зростаючим бізнесом. І помітного зростання цін тут очікувати не варто.

Нагадаємо, незважаючи на епідемію і карантин, в Києві зростає попит на дороге житло в новобудовах. Квартири в будинках старої забудови користуються меншим попитом, ніж квартири у новому житловому фонді.