Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла

Оренда квартир у Києві під час локдауну стане менш витратною для орендарів. Вартість оренди, якщо навіть істотно не знизиться, то рости не буде точно, кажуть експерти ринку нерухомості.

Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла - today.ua

Особливо відчутно просяде сегмент подобової оренди, прогнозують знавці ринку. Близько 20-30% таких квартир взагалі на період локдауну залишаться порожніми. Тим же господарям, які захочуть, щоб їхны активи не простоювали, доведеться стати більш поступливими і збити ціни подобової оренди житла.

У тих, хто здає житло в оренду на тривалий термін, таких проблем не буде, проте на час локдауну цей бізнес може стати менш прибутковим, ніж за благополучних часыв. У кращому випадку - ціни застопоряться десь до середини травня-початку червня, кажуть експерти.

Ймовірно, ближче до осені вартість оренди квартир може вирости, однак не більше ніж на 2-5%. Адже з початком осені будуть зростати комунальні витрати, а вони-то якраз лягають на плечі орендарів. Тому навряд чи господарі житла ризикнуть задирати вартість оренди квартир сильно вгору. Адже на квартиронаймачів і так ляже додатковий ціновий тягар. Оренда квартир у Києві: як локдаун вплинув на вартість орендного житла

"На тлі зростання вартості комунальних платежів (до 10%), навряд чи вартість оренди зросте, адже квартплату платить саме орендар", - зазначив один із керівників Асоціації фахівців нерухомості України Юрій Піта.

Чимало також буде залежати і від загального економічного клімату в країні, від того, як успішно йтиме вакцинація, і наскільки вдасться до осені приборкати епідемію.

Втім, всі експерти ринку нерухомості сходяться на думці: оренда квартир у Києві не буде в поточному році зростаючим бізнесом. І помітного зростання цін тут очікувати не варто.

Нагадаємо, незважаючи на епідемію і карантин, в Києві зростає попит на дороге житло в новобудовах. Квартири в будинках старої забудови користуються меншим попитом, ніж квартири у новому житловому фонді.

ДЖЕРЕЛОobozrevatel
Холостяк-11: Михайло Заливако після побачень в Єгипті попрощався з однією з найгарніших дівчат
Романтичне реаліті-шоу «Холостяк-11» в сьомому випуску покинула одна з найкрасивіших учасниць. Михайло Заливако провів чудове побачення з дівчиною, од...
Переоформлення землі: хто ризикує залишитися ні з чим, і кому потрібно поквапитися з цією процедурою
У деяких випадках власники будинків, зведених на земельних ділянках, можуть залишитися і без своїх будинків, і без землі. Це можливо у тому випадку, я...
Vodafone назвав дату подорожчання популярного тарифного плану
Vodafone у квітні змушений підвищити вартість одного з найпопулярніших тарифів - Vodafone SuperNet Unlim до 260 гривень на місяць. Абонентська плата в...
Анастасія Приходько розповіла, як панічні атаки довели її до думок про суїцид
Анастасія Приходько зізналася, що одного разу в її житті був період, коли вона замислювалася про суїцид. На такі думки артистку наштовхнули панічні ат...
У Києві на два дні відключили воду в кількох районах
Жителі Подільського району столиці цими вихідними залишилися без води. Причиною виниклих незручностей стали ремонтні роботи по вулиці Скляренка. У “Ки...