В Киеве в этом году цены на жилье изменились не так, как они обычно меняются в это время года. Обычно в марте, с наступлением весны, рынок недвижимости оживляется, и цены на жилье возрастают. Однако в этом году столичный рынок жилья продемонстрировал обратную тенденцию.
Цены на жилье в Киеве
Цены на жилье в столице в марте оказались практически на том же уровне, что и в феврале. Средняя стоимость квадратного метра по Киеву составила в марте 41 230 гривен за квадратный метр. Однако при этом в различных сегментах рынка наблюдались разные процессы.
В частности, элитное жилье в Киеве подорожало на 1,1% по сравнению с февралем. Таким образом, средняя цена квадратного метра элитной жилплощади составляла 82 633 гривны.
Зато в эконом-классе и бизнес-классе цены на жилье упали. Причем, в эконом-классе это падение составило 2,2%. В марте средняя стоимость одного квадратного метра там составляла 26 325 гривен.
В бизнес-классе, правда, падение цен на жилье составило лишь 1,4%. Там стоимость квадратного метра составляет 44 471 гривну. Однако такое падение цен не характерно для марта и в этом году наблюдается впервые.
Цены на жилье в окрестностях Киева
В пригороде Киева, в отличие от самого города, цены на жилье оказались в обычном русле. Так, в целом жилье подорожало там на 1,3%. Причем, в элит-классе стоимость жилья в марте не выросла, а осталась февральской.
А вот в эконом-сегменте цены на жилье в марте подскочили аж на 3,4%. Теперь там средняя стоимость квадратного метра составляет 17 402 гривны. А стоимость бизнес-класса подорожала на 0,2% и теперь составляет 23 622 гривны.
В целом же цены на жилье в пригороде Киева достигли в марте 20 061 гривны за квадратный метр.
Напомним, вскоре украинцам придет пора платить налог на жилье. При этом за квартиры малой жилплощади платить не нужно. Налогом облагаются только "лишние" квадратные метры.