Риэлторы пока не отмечают высокого спрос на квартиры в Киеве. Однако другая тенденция на рынке жилья наметилась: интерес к дорогому жилью в новостройках уже намного превышает спрос на бюджетные квартиры. Об этом рассказала гендиректор агентства недвижимости "Благовест" Елена Биберова.
По словам руководительницы, спрос на квартиры – подавляющий. Дома просят подобрать лишь 10 процентов покупателей. Остальные покупатели ищут именно квартиру в Киеве. В общем, за март в столице было совершено сделок покупки-продажи жилья на 32,087 миллиона долларов. Причем самая дорогая изо всех купленных квартир оказалась по цене в один миллион долларов.
"Спрос на покупку объектов нежилого фонда пока не очень активный… Наблюдается постепенный рост цен в пределах 5%",- говорит Елена Биберова.
На долю недорогих квартир стоимостью до 50 тысяч долларов пришлось лишь 15% сделок. В этом сегменте активнее всего покупали 1-2-комнатные квартиры в Днепровском, Голосеевском и Дарницком районах.
Популярные сейчас
Зеленский сделал заявление о потерях ВСУ в войне с Россией
Украинцев, которые получат “1000 грн Зеленского“ за границей, заставят вернуть деньги
Зеленский готов пригласить Россию на второй Саммит мира
Десятки тысяч украинских домохозяйств получат денежную помощь от ЕС
Самой дешевой покупкой месяца оказалась однокомнатная квартира на 22 квадратных метра в Соломенском районе, на улице Шепелева. Ее продали за 23 тысячи долларов.
А вот однокомнатное жилище площадью в 37 квадратных метров, расположенное в Голосеевском районе на улице Максимовича, хозяевам удалось продать за 50 тысяч.
В среднем ценовом сегменте, где стоимость квартир в Киеве составляет от 50 до 100 тысяч долларов, было заключено 42% всех договоров. Здесь преобладала покупка 2-3-комнатных квартир в Соломенском и Дарницком районах.
Причем в Голосеевском районе на проспекте Науки хозяевам удалось выручить 52 тысячи долларов даже за однокомнатную квартиру площадью в 25 квадратных метров. При этом трехкомнатная квартира площадью в 72 квадратных метра на улице Антоновича стоила 100 тысяч.
Почти 40% сделок (39%) заключены в ценовом диапазоне от 100 до 250 тысяч долларов. Столько просили в основном за квартиры в новостройках, расположенных в Голосеевском и Печерском районах. В этом сегменте за однокомнатное жилище площадью в 52 квадратных метра на улице Героев Сталинграда в Оболонском районе взяли 101 тысячу долларов.
За 175 тысяч долларов продали 2-комнатную 55-метровую квартиру в Киеве на улице Коновальца в Печерском районе. На Институтской в этом же районе трехкомнатное жилище на 83 квадратных метра продали за 237 тысяч.
Менее всего сделок пришлось на ценовую категорию свыше 250 тысяч. Здесь совершено всего 5% от мартовских сделок. Самой дорогой покупкой месяца стала квартира площадью в 203 квадратных метра на Институтской. За нее отдали 1 миллион долларов.
Напомним, в марте снизились цены на квартиры в Киеве эконом и бизнес-класса. А вот в пригородах столицы, наоборот, цены на недорогие квартиры выросли.